Dónde invertimos
Inversión inmobiliaria en Mallorca y Baleares
Mallorca es un mercado con demanda internacional permanente, suelo escaso y una regulación urbanística exigente: los activos bien comprados tienen una salida sólida, pero el precio de entrada castiga a quien no compra con descuento. Palma, Llucmajor, Santanyí, Ses Salines o Marratxí concentran nuestras operaciones; Menorca aparece de forma puntual.
- Operaciones
- 10
- Liquidadas
- 7
- Retorno medio obtenido
- 18.9%
- Plazo medio real
- 16 meses
- Capital movilizado
- 5.798.980 €
Operaciones desde 2020. Todas las cifras salen de las operaciones publicadas en la web.
Aquí están las operaciones reales de Invernova en las islas —vivienda, villas y suelo con proyecto—, con el retorno obtenido por los coinversores y el plazo real de las liquidadas.
Cómo operamos en Mallorca
En Baleares el descuento de compra se consigue en subastas, activos adjudicados y ventas que exigen rapidez de ejecución; la puesta en valor pasa por reformas que respeten la normativa insular y por una comercialización que aproveche la demanda extranjera.
Invernova coinvierte su propio capital en cada operación; el inversor participa con contrato marco y adenda, con el activo identificado y el presupuesto desglosado.
Operaciones liquidadas en Mallorca
Ver el track record completoRetorno obtenido = lo que cobró el coinversor sobre su capital, ya liquidado. Plazo real = meses desde la entrada hasta la venta.
| Operación | Municipio | Retorno obtenido | Plazo real | Año |
|---|---|---|---|---|
| Emili Darder – Palma | Palma | 12% | 14 meses | 2023 |
| Joan Crespí – Palma | Palma de Mallorca | — | 9 meses | 2022 |
| Bahía Grande Gardens II – Llucmajor | Llucmajor | 20.5% | 13 meses | 2022 |
| Cala Gamba Sea View | Palma | 27.4% | 36 meses | 2022 |
| Sa Cabana Urban Living – Marratxí | Marratxí | 20.2% | 18 meses | 2022 |
| Bahía Grande Gardens I – Llucmajor | Llucmajor | 14.8% | 14 meses | 2021 |
| Nau Sant Lluís – Menorca | Sant Lluís (Menorca) | 18.6% | 9 meses | 2021 |
Preguntas frecuentes sobre invertir en Mallorca
¿Un inversor no residente puede coinvertir en Mallorca?
Sí, tanto residentes como no residentes pueden participar tras completar la verificación de identidad. La retención fiscal sobre el beneficio se practica conforme a la normativa aplicable a cada inversor.
¿Qué activos habéis trabajado en las islas?
Pisos y áticos en Palma, casas y villas en Llucmajor, Santanyí o Marratxí y suelo con proyecto de villas en Ses Salines, entre otros. Cada ficha detalla el activo y su estado.
¿Los plazos en Mallorca son más largos?
Las licencias y la normativa insular pueden alargar las reformas, y lo tenemos en cuenta al fijar el plazo objetivo. En la tabla de esta página figura el plazo real de cada operación liquidada.
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