Sa Cabana Urban Living – Marratxí
Marratxí, Illes Balears
Invernova coinvierte en esta operación
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Descripción
Sa Cabana Urban Living – Marratxí es una oportunidad de reposicionamiento residencial situada en una de las zonas más consolidadas y demandadas del área metropolitana de Palma de Mallorca. El inmueble, con una superficie aproximada de 81 m², se encuentra en una cuarta planta y ofrece una distribución funcional con gran potencial de modernización.
La vivienda dispone de una zona de salón-comedor con salida a balcón exterior, lo que aporta luminosidad y ventilación natural durante todo el día. Su configuración permite crear espacios abiertos y contemporáneos, adaptados a la demanda actual del mercado residencial. La cocina puede integrarse visualmente con la zona de estar, mejorando la sensación de amplitud y aumentando el atractivo comercial del activo.
El proyecto contempla una reforma integral orientada a actualizar acabados, instalaciones, cocina y baño, transformando una vivienda con imagen obsoleta en un producto moderno, eficiente y listo para entrar a vivir. La ubicación en Sa Cabana, dentro del municipio de Marratxí, ofrece una combinación especialmente atractiva de tranquilidad residencial, proximidad a Palma y acceso a servicios, comercios, transporte y centros educativos.
Tras la reforma, el inmueble se posiciona como una vivienda ideal tanto para residencia habitual como para compradores que buscan una primera vivienda en el entorno de Palma con una excelente relación calidad-precio.
Datos principales y proyección
Tipo de inmueble
Piso residencial para reforma integral
Valor del inmueble estimado
150.000 €
Inversión total estimada
108.300 €
Beneficio estimado
+41.700 €
Composición del valor de venta estimada
Desglose de la inversión estimada
Estructura de la operación
La operación consiste en la adquisición de una vivienda residencial en Sa Cabana (Marratxí) con necesidad de actualización integral. Una vez completada la compra, se ejecuta una reforma enfocada a maximizar la luminosidad, la funcionalidad de los espacios y la percepción de calidad del inmueble, adaptándolo a los estándares actuales del mercado.
Finalizada la rehabilitación, el activo se comercializa para venta a usuario final, aprovechando la fuerte demanda existente en Marratxí y su proximidad a Palma. La creación de valor se basa principalmente en la mejora estética y funcional de la vivienda, así como en su reposicionamiento dentro del segmento residencial medio de la zona.
Riesgos clave
Necesidad de reforma integral para adecuar la vivienda a los estándares actuales de habitabilidad y eficiencia.
Posibles limitaciones de comunidad de propietarios que condicionen determinadas actuaciones de mejora exterior.
Variación de costes de construcción y materiales, que puede afectar al presupuesto final de la reforma.
Documentación
1 documento exclusivo para inversores
Actualizado el 21 de junio de 2026
La documentación de la operación (tasación, nota simple, contratos…) está disponible para los coinversores que participan en ella.
Actualizaciones del proyecto
1 documento disponible
Actualizado el 21 de junio de 2026
Operación finalizada
Operación Sa Cabana Urban Living – Marratxí finalizada con éxito: capital devuelto a los coinversores con un retorno del 20.2%.
Operación en marcha
La fase de ejecución de la operación ha comenzado. Te informaremos de los hitos más relevantes.
Operación financiada al 100%
Hemos alcanzado el objetivo de financiación. Próximamente comenzará la fase de operación.
Financiación abierta
La operación está abierta a coinversión. Reserva tu participación antes de que se complete el cupo.
Nueva operación
Apertura de la operación Sa Cabana Urban Living – Marratxí. Capital captado y operación en marcha.
