Vilanova i la Geltrú

Vilanova i la Geltrú, Barcelona

Invernova coinvierte en esta operación

Aportamos 3280 € (2.78% del capital total). Nuestro éxito depende del tuyo.

Descripción

Vilanova i la Geltrú es una operación de compraventa sobre un local comercial en la capital del Garraf (Barcelona), ciudad costera situada a unos 45 km tanto de Barcelona como de Tarragona.

El local cuenta con 189 m² construidos y se distribuye en cuatro oficinas, un baño y dos escaparates. El edificio tiene la ITE superada, lo que facilita su puesta en valor para uso comercial o profesional.

La finalidad del proyecto es financiar la adquisición del 100 % del inmueble. Invernova asume la adecuación y los costes de comercialización, marketing y home staging, además de los gastos inherentes, e invierte su propio capital junto al de los participantes para su posterior venta.

Datos principales y proyección

Tipo de inmueble

Local comercial de 189 m²

Valor del inmueble estimado

159.997 €

Inversión total estimada

118.000 €

Beneficio estimado

+41.997 €

Composición del valor de venta estimada

Valor venta159.997 €
Inversión recuperada74%
Beneficio estimado26%
+36% sobre la inversión

Desglose de la inversión estimada

Inversión118.000 €
Precio de compra100.000 €
Impuestos3000 €
Reforma / obra10.000 €
Otros gastos5000 €

Actualizaciones del proyecto

SEPT202022
Completado20 de septiembre de 2022

Operación finalizada

Operación Vilanova i la Geltrú finalizada con éxito: capital devuelto a los coinversores con un retorno del 25.3%.

NOV272021
En operación27 de noviembre de 2021

Operación en marcha

La fase de ejecución de la operación ha comenzado. Te informaremos de los hitos más relevantes.

NOV262021
Financiado26 de noviembre de 2021

Operación financiada al 100%

Hemos alcanzado el objetivo de financiación. Próximamente comenzará la fase de operación.

NOV202021
Ronda abierta20 de noviembre de 2021

Financiación abierta

La operación está abierta a coinversión. Reserva tu participación antes de que se complete el cupo.

NOV192021
Lanzamiento19 de noviembre de 2021

Nueva operación

Apertura de la operación Vilanova i la Geltrú. Capital captado y operación en marcha.

25.3%

est. 17.8%

Retorno real

19 meses

est. 10 meses

Plazo real

71.7%

LTV

Colateral Inmobiliario

Garantía

Margen de la operación50.7%

El retorno del inversor equivale al 50% del margen (reparto estándar); cada inversor cobra según su adenda.

Capital comprometido13%
15.280 €118.000 €
Invernova coinvierte 3280 €
Invernova participa con 2.78%
Participación mínima25.000 €
Finalizado

Esta operación ha finalizado.

Las inversiones conllevan riesgo. Capital no garantizado.