Badalona, Barcelona
Invernova coinvierte en esta operación
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El proyecto Bailén Urban Apartment consistió en la adquisición, reforma integral y puesta en valor de una vivienda residencial situada en la Calle Bailén de Badalona.
La actuación incluyó la renovación completa de las instalaciones, cocina, baño, pavimentos, carpinterías, iluminación y acabados interiores, transformando una vivienda obsoleta en un producto moderno y competitivo para el mercado actual.
La propiedad cuenta con aproximadamente 53 m² construidos distribuidos de forma eficiente, incorporando espacios abiertos, acabados contemporáneos y una imagen especialmente atractiva para compradores finales e inversores patrimonialistas.
Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos al centro de Badalona, al paseo marítimo y a las conexiones metropolitanas con Barcelona, factores que refuerzan la demanda residencial de la zona.
El proyecto se encuentra finalizado y representa un ejemplo de generación de valor mediante la rehabilitación integral de activos residenciales urbanos.
Tipo de inmueble
Vivienda residencial
Valor del inmueble estimado
168.583 €
Inversión total estimada
130.000 €
Beneficio estimado
+38.583 €
Composición del valor de salida estimada
Desglose de la inversión estimada
El proyecto está formado por una vivienda residencial ubicada en la Calle Bailén de Badalona, completamente reformada y reposicionada para adaptarse a las exigencias actuales del mercado inmobiliario.
La vivienda dispone de aproximadamente 53 m² construidos distribuidos de forma eficiente, incorporando espacios abiertos, acabados contemporáneos y una imagen moderna orientada tanto a usuarios finales como a inversores patrimonialistas.
La actuación contempla la renovación integral de instalaciones, cocina, baño, carpinterías, pavimentos y acabados interiores, permitiendo transformar un activo residencial convencional en un producto actualizado y competitivo dentro del mercado de Badalona.
La ubicación del inmueble, próxima al centro urbano, al paseo marítimo y a las principales conexiones con Barcelona, aporta una elevada liquidez al activo y una demanda residencial sostenida.
La estrategia de inversión se basa en la generación de valor mediante la rehabilitación integral y la optimización comercial del inmueble, maximizando su atractivo para venta o explotación patrimonial.
Necesidad de reforma integral para adecuar el inmueble a los estándares actuales del mercado.
Riesgo de desviación presupuestaria durante la ejecución de las obras.
Dependencia de la evolución del mercado residencial local para maximizar la rentabilidad de salida.
2 documentos exclusivos para inversores
Actualizado el 20 de junio de 2026
La documentación de la operación (tasación, nota simple, contratos…) está disponible para los coinversores que participan en ella.
2 documentos disponibles
Actualizado el 20 de junio de 2026
Operación Bailén – Badalona finalizada con éxito: capital devuelto a los coinversores con un retorno del 12.2%.
Apertura de la operación Bailén – Badalona. Capital captado y operación en marcha.
50.9%
est. 7.2%
Retorno real
6 meses
est. 10 meses
Plazo real
54.4%
LTV
Colateral Inmobiliario
Garantía
Esta operación ha finalizado.
Las inversiones conllevan riesgo. Capital no garantizado.
