Bailén Urban Apartment
Badalona, Barcelona
Invernova coinvierte en esta operación
Aportamos 38.353 € (32.23% del capital total). Nuestro éxito depende del tuyo.
Descripción
El proyecto Bailén Urban Apartment consistió en la adquisición, reforma integral y puesta en valor de una vivienda residencial situada en la Calle Bailén de Badalona.
La actuación incluyó la renovación completa de las instalaciones, cocina, baño, pavimentos, carpinterías, iluminación y acabados interiores, transformando una vivienda obsoleta en un producto moderno y competitivo para el mercado actual.
La propiedad cuenta con aproximadamente 53 m² construidos distribuidos de forma eficiente, incorporando espacios abiertos, acabados contemporáneos y una imagen especialmente atractiva para compradores finales e inversores patrimonialistas.
Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos al centro de Badalona, al paseo marítimo y a las conexiones metropolitanas con Barcelona, factores que refuerzan la demanda residencial de la zona.
El proyecto se encuentra finalizado y representa un ejemplo de generación de valor mediante la rehabilitación integral de activos residenciales urbanos.
Datos principales y proyección
Tipo de inmueble
Vivienda residencial
Valor del inmueble estimado
149.000 €
Inversión total estimada
119.000 €
Beneficio estimado
+30.000 €
Composición del valor de venta estimada
Desglose de la inversión estimada
Estructura de la operación
El proyecto está formado por una vivienda residencial ubicada en la Calle Bailén de Badalona, completamente reformada y reposicionada para adaptarse a las exigencias actuales del mercado inmobiliario.
La vivienda dispone de aproximadamente 53 m² construidos distribuidos de forma eficiente, incorporando espacios abiertos, acabados contemporáneos y una imagen moderna orientada tanto a usuarios finales como a inversores patrimonialistas.
La actuación contempla la renovación integral de instalaciones, cocina, baño, carpinterías, pavimentos y acabados interiores, permitiendo transformar un activo residencial convencional en un producto actualizado y competitivo dentro del mercado de Badalona.
La ubicación del inmueble, próxima al centro urbano, al paseo marítimo y a las principales conexiones con Barcelona, aporta una elevada liquidez al activo y una demanda residencial sostenida.
La estrategia de inversión se basa en la generación de valor mediante la rehabilitación integral y la optimización comercial del inmueble, maximizando su atractivo para venta o explotación patrimonial.
Riesgos clave
Necesidad de reforma integral para adecuar el inmueble a los estándares actuales del mercado.
Riesgo de desviación presupuestaria durante la ejecución de las obras.
Dependencia de la evolución del mercado residencial local para maximizar la rentabilidad de salida.
Documentación
2 documentos exclusivos para inversores
Actualizado el 20 de junio de 2026
La documentación de la operación (tasación, nota simple, contratos…) está disponible para los coinversores que participan en ella.
Actualizaciones del proyecto
2 documentos disponibles
Actualizado el 20 de junio de 2026
Operación finalizada
Operación Bailén – Badalona finalizada con éxito: capital devuelto a los coinversores con un retorno del 12.2%.
Operación en marcha
La fase de ejecución de la operación ha comenzado. Te informaremos de los hitos más relevantes.
Operación financiada al 100%
Hemos alcanzado el objetivo de financiación. Próximamente comenzará la fase de operación.
Financiación abierta
La operación está abierta a coinversión. Reserva tu participación antes de que se complete el cupo.
Nueva operación
Apertura de la operación Bailén – Badalona. Capital captado y operación en marcha.
