Salt – Girona

Salt, Girona

Invernova coinvierte en esta operación

Aportamos 2800 € (3.64% del capital total). Nuestro éxito depende del tuyo.

Descripción

Salt es una operación de compraventa sobre un ático dúplex situado en Salt, municipio del Gironès que forma conurbación con la ciudad de Girona y es el segundo más poblado de su área urbana.

El inmueble cuenta con 119 m² construidos y se distribuye en tres dormitorios (dos dobles y uno individual), dos baños, cocina, comedor, terraza y una plaza de parking. El edificio tiene la ITE superada y dispone de ascensor; se prevé una pequeña reforma para corregir desperfectos.

La finalidad del proyecto es financiar la adquisición del 100 % del inmueble. Invernova asume la reforma y los costes de comercialización, marketing y home staging, además de los gastos inherentes, e invierte su propio capital junto al de los participantes para su posterior venta.

Datos principales y proyección

Tipo de inmueble

Ático dúplex de 119 m² — 3 dormitorios

Valor del inmueble estimado

99.000 €

Inversión total estimada

77.000 €

Beneficio estimado

+22.000 €

Composición del valor de venta estimada

Valor venta99.000 €
Inversión recuperada78%
Beneficio estimado22%
+29% sobre la inversión

Desglose de la inversión estimada

Inversión77.000 €
Precio de compra51.000 €
Impuestos y notaría6000 €
Reforma / obra15.000 €
Otros gastos5000 €

Actualizaciones del proyecto

JUL092021
Completado9 de julio de 2021

Operación finalizada

La operación ha finalizado correctamente. Los retornos se han distribuido a los coinversores.

ENE242020
En operación24 de enero de 2020

Operación en marcha

La fase de ejecución de la operación ha comenzado. Te informaremos de los hitos más relevantes.

ENE232020
Financiado23 de enero de 2020

Operación financiada al 100%

Hemos alcanzado el objetivo de financiación. Próximamente comenzará la fase de operación.

ENE172020
Ronda abierta17 de enero de 2020

Financiación abierta

La operación está abierta a coinversión. Reserva tu participación antes de que se complete el cupo.

ENE162020
Lanzamiento16 de enero de 2020

Nueva operación: Salt – Girona

Hemos identificado una nueva oportunidad de coinversión inmobiliaria. Pronto abriremos la fase de financiación a nuestros coinversores.

19.6%

est. 14.3%

Retorno real

18 meses

est. 23 meses

Plazo real

75.0%

LTV

Colateral del inmueble

Garantía

Margen de la operación39.1%

El retorno del inversor equivale al 50% del margen (reparto estándar); cada inversor cobra según su adenda.

Capital comprometido100%
77.000 €77.000 €
Invernova coinvierte 2800 €
Invernova participa con 3.64%
Participación mínima25.000 €
Finalizado

Esta operación ha finalizado.

Las inversiones conllevan riesgo. Capital no garantizado.