Flaçà

Flaçà, Girona

Invernova coinvierte en esta operación

Aportamos 34.410 € (43.01% del capital total). Nuestro éxito depende del tuyo.

Descripción

Flaçà es una operación de compraventa sobre una vivienda en este municipio del Gironès (Girona), situado al nordeste de la comarca, en el límite con el Baix Empordà. Una localidad bien comunicada en el nordeste de Cataluña.

El piso cuenta con 57 m² construidos y se distribuye en dos habitaciones dobles, un baño, cocina abierta y salón, además de una amplia terraza de 85 m². El edificio tiene la ITE superada y la vivienda se encuentra en buen estado, prevista únicamente de un lavado de cara.

La finalidad del proyecto es financiar la adquisición del 100 % del inmueble. Invernova asume la actualización y los costes de comercialización, marketing y home staging, además de los gastos inherentes, e invierte su propio capital junto al de los participantes para su posterior venta.

Datos principales y proyección

Tipo de inmueble

Piso de 57 m² con terraza de 85 m²

Valor del inmueble estimado

120.000 €

Inversión total estimada

80.000 €

Beneficio estimado

+40.000 €

Composición del valor de venta estimada

Valor venta120.000 €
Inversión recuperada67%
Beneficio estimado33%
+50% sobre la inversión

Desglose de la inversión estimada

Inversión80.000 €
Precio de compra46.000 €
Impuestos4000 €
Reforma / obra25.000 €
Otros gastos5000 €

Actualizaciones del proyecto

MAY132024
Completado13 de mayo de 2024

Operación finalizada

Operación Flaçà finalizada con éxito: capital devuelto a los coinversores con un retorno del 30%.

JUN022022
En operación2 de junio de 2022

Operación en marcha

La fase de ejecución de la operación ha comenzado. Te informaremos de los hitos más relevantes.

JUN012022
Financiado1 de junio de 2022

Operación financiada al 100%

Hemos alcanzado el objetivo de financiación. Próximamente comenzará la fase de operación.

MAY262022
Ronda abierta26 de mayo de 2022

Financiación abierta

La operación está abierta a coinversión. Reserva tu participación antes de que se complete el cupo.

MAY252022
Lanzamiento25 de mayo de 2022

Nueva operación

Apertura de la operación Flaçà. Capital captado y operación en marcha.

30%

est. 25%

Retorno real

23 meses

est. 16 meses

Plazo real

38.0%

LTV

Colateral Inmobiliario

Garantía

Margen de la operación60%

El retorno del inversor equivale al 50% del margen (reparto estándar); cada inversor cobra según su adenda.

Capital comprometido100%
80.000 €80.000 €
Invernova coinvierte 34.410 €
Invernova participa con 43.01%
Participación mínima25.000 €
Finalizado

Esta operación ha finalizado.

Proyecto financiado al 100%

Las inversiones conllevan riesgo. Capital no garantizado.