Canet Adri Estate
Canet d'Adri, Girona
Invernova coinvierte en esta operación
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Descripción
Canet Adri Estate representa una oportunidad inmobiliaria excepcional en una de las zonas naturales más atractivas de la provincia de Girona.
Ubicado en Canet d'Adri, el activo se desarrolla sobre una parcela privada de 1.581 m² y cuenta con una superficie construida total de 746 m² según datos catastrales.
La propiedad combina espacios residenciales con amplias instalaciones complementarias, incluyendo una importante superficie destinada a uso deportivo, lo que la convierte en un activo poco habitual dentro del mercado inmobiliario de la zona.
Su localización permite disfrutar de la tranquilidad de un entorno natural privilegiado sin renunciar a la proximidad de Girona ciudad, uno de los mercados residenciales con mayor dinamismo de Cataluña.
Por sus características, dimensiones y singularidad, la propiedad presenta un importante potencial de valorización mediante una adecuada estrategia de optimización y comercialización.
Datos principales y proyección
Tipo de inmueble
Villa residencial con gran parcela privada
Situación
Canet d'Adri (Girona), entorno natural privilegiado a pocos minutos de Girona ciudad y del Parque Natural de la Zona Volcánica de la Garrotxa.
Valor del inmueble estimado
550.000 €
Inversión total estimada
338.000 €
Beneficio estimado
+212.000 €
Composición del valor de venta estimada
Desglose de la inversión estimada
Estructura de la operación
El proyecto Canet Adri Estate se basa en la adquisición y puesta en valor de una propiedad singular ubicada en Canet d'Adri (Girona), compuesta por una parcela de 1.581 m² y un conjunto edificado de 746 m² construidos.
La estrategia de inversión contempla la evaluación integral del activo una vez obtenida la plena disponibilidad del inmueble, con el objetivo de definir las actuaciones de optimización más adecuadas para maximizar su atractivo comercial y su valor de mercado.
Dadas las dimensiones de la propiedad y la existencia de importantes espacios complementarios, el proyecto ofrece múltiples posibilidades de reposicionamiento dentro del segmento residencial de alto valor añadido.
Las actuaciones previstas podrán incluir trabajos de adecuación estética, mejora de acabados, optimización de espacios interiores y exteriores, actualización de instalaciones y puesta en valor de las zonas complementarias existentes.
La amplitud de la parcela, el entorno natural y la escasez de activos comparables constituyen elementos diferenciadores que refuerzan el potencial de comercialización del inmueble.
Una vez finalizada la fase de optimización, el activo será comercializado buscando maximizar su valor mediante una estrategia orientada a compradores que priorizan espacio, privacidad, naturaleza y exclusividad.
Riesgos clave
La operación se desarrolla sobre un activo singular cuyas dimensiones y características requieren una fase previa de análisis y definición detallada de la estrategia de reposicionamiento.
Como en cualquier inversión inmobiliaria, la evolución del mercado residencial, los plazos de comercialización y las condiciones económicas generales pueden influir en el resultado final del proyecto.
No obstante, la amplitud de la parcela, la superficie construida existente, la escasez de activos comparables y la proximidad a Girona constituyen factores que contribuyen positivamente al atractivo del inmueble y a su potencial de valorización.
Documentación
2 documentos exclusivos para inversores
Actualizado el 19 de junio de 2026
La documentación de la operación (tasación, nota simple, contratos…) está disponible para los coinversores que participan en ella.
Actualizaciones del proyecto
2 documentos disponibles
Actualizado el 19 de junio de 2026
15 novedades exclusivas para inversores
Operación en marcha
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Operación financiada al 100%
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Nueva operación: Canet Adri Estate
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Solo para inversores participantes
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