Castellbell i el Vilar

Castellbell i el Vilar, Barcelona

Invernova coinvierte en esta operación

Aportamos 6850 € (14.02% del capital total). Nuestro éxito depende del tuyo.

Descripción

Castellbell i el Vilar es una operación de compraventa sobre una vivienda en este pueblo del Bages (Barcelona), a unos cuatro kilómetros de la montaña de Montserrat. El municipio se reparte en varios núcleos —La Bauma, El Borràs, El Vilar y El Burés— en un entorno natural privilegiado.

El piso cuenta con 61 m² construidos en planta baja y se distribuye en dos habitaciones dobles, un baño, cocina, comedor y terraza. Se encuentra en buen estado de conservación y el plan contempla una reforma integral para su puesta en valor.

La finalidad del proyecto es financiar la adquisición del 100 % del inmueble. Invernova asume la reforma y los costes de comercialización, marketing y home staging, además de los gastos inherentes, e invierte su propio capital junto al de los participantes para su posterior venta.

Datos principales y proyección

Tipo de inmueble

Piso de 61 m² — 2 dormitorios (planta baja)

Valor del inmueble estimado

70.000 €

Inversión total estimada

48.872 €

Beneficio estimado

+21.128 €

Composición del valor de venta estimada

Valor venta70.000 €
Inversión recuperada70%
Beneficio estimado30%
+43% sobre la inversión

Desglose de la inversión estimada

Inversión48.872 €
Precio de compra25.872 €
Impuestos3000 €
Reforma / obra15.000 €
Otros gastos5000 €

Actualizaciones del proyecto

MAR162023
Completado16 de marzo de 2023

Operación finalizada

Operación Castellbell i el Vilar finalizada con éxito: capital devuelto a los coinversores con un retorno del 23.4%.

FEB112022
En operación11 de febrero de 2022

Operación en marcha

La fase de ejecución de la operación ha comenzado. Te informaremos de los hitos más relevantes.

FEB102022
Financiado10 de febrero de 2022

Operación financiada al 100%

Hemos alcanzado el objetivo de financiación. Próximamente comenzará la fase de operación.

FEB042022
Ronda abierta4 de febrero de 2022

Financiación abierta

La operación está abierta a coinversión. Reserva tu participación antes de que se complete el cupo.

FEB032022
Lanzamiento3 de febrero de 2022

Nueva operación

Apertura de la operación Castellbell i el Vilar. Capital captado y operación en marcha.

23.4%

est. 21.6%

Retorno real

12 meses

est. 13 meses

Plazo real

60.0%

LTV

Colateral Inmobiliario

Garantía

Margen de la operación46.8%

El retorno del inversor equivale al 50% del margen (reparto estándar); cada inversor cobra según su adenda.

Capital comprometido67%
32.722 €48.872 €
Invernova coinvierte 6850 €
Invernova participa con 14.02%
Participación mínima25.000 €
Finalizado

Esta operación ha finalizado.

Las inversiones conllevan riesgo. Capital no garantizado.