Terrassa Núria Urban Living
Terrassa, Barcelona
Invernova coinvierte en esta operación
Aportamos 18.412 € (20.83% del capital total). Nuestro éxito depende del tuyo.
Descripción
Terrassa es una operación de compraventa sobre un piso en esta ciudad del Vallès Occidental (Barcelona), cocapital de la comarca junto a Sabadell y una de las urbes más importantes del área metropolitana de Barcelona.
La vivienda cuenta con 89 m² construidos y se distribuye en tres dormitorios (dos dobles y uno individual), un baño, cocina y salón. El edificio tiene la ITE superada y dispone de ascensor; está prevista una reforma integral de la vivienda.
La finalidad del proyecto es financiar la adquisición del 100 % del inmueble. Invernova asume la reforma y los costes de comercialización, marketing y home staging, además de los gastos inherentes, e invierte su propio capital junto al de los participantes para su posterior venta.
Datos principales y proyección
Tipo de inmueble
Piso de 89 m² — 3 dormitorios
Situación
Terrassa
Valor del inmueble estimado
104.664 €
Inversión total estimada
88.412 €
Beneficio estimado
+16.252 €
Composición del valor de venta estimada
Desglose de la inversión estimada
Estructura de la operación
Tras la reforma integral, la vivienda presenta una imagen contemporánea y muy luminosa, donde predominan los tonos claros, la madera natural y una distribución abierta que maximiza la sensación de amplitud.
La cocina se integra con el salón mediante una barra americana, creando un espacio social muy atractivo y funcional. Los acabados incluyen mobiliario de líneas rectas, encimera efecto mármol, iluminación LED empotrada y pavimento continuo efecto madera que aporta calidez en toda la vivienda.
El salón disfruta de abundante luz natural y acceso a una galería exterior, mientras que los tres dormitorios ofrecen amplitud y versatilidad para familias, teletrabajo o habitaciones infantiles.
El baño ha sido completamente renovado con plato de ducha de gran formato, mampara de vidrio, revestimientos porcelánicos y mobiliario suspendido de diseño actual.
El resultado es una vivienda lista para entrar a vivir, con una estética neutra y atemporal que incrementa significativamente su atractivo comercial.
Riesgos clave
Evolución del mercado inmobiliario durante el periodo de comercialización.
Posibles variaciones en los plazos administrativos o registrales propios de cualquier compraventa.
Incrementos puntuales en costes de materiales o comercialización, mitigados mediante planificación previa y coinversión de Invernova.
Actualizaciones del proyecto
Operación finalizada
Operación Terrassa – Núria finalizada con éxito: capital devuelto a los coinversores con un retorno del 14%.
Operación en marcha
La fase de ejecución de la operación ha comenzado. Te informaremos de los hitos más relevantes.
Operación financiada al 100%
Hemos alcanzado el objetivo de financiación. Próximamente comenzará la fase de operación.
Financiación abierta
La operación está abierta a coinversión. Reserva tu participación antes de que se complete el cupo.
Nueva operación
Apertura de la operación Terrassa – Núria. Capital captado y operación en marcha.
