Cambrils

Cambrils, Tarragona

Invernova coinvierte en esta operación

Aportamos 65.143 € (26.06% del capital total). Nuestro éxito depende del tuyo.

Descripción

Cambrils es una operación de compraventa sobre un piso ubicado en primera línea de mar, en este destino turístico del Baix Camp (Tarragona), a apenas 19 km de la capital provincial. La localidad es uno de los municipios más poblados y con mayor atractivo residencial y vacacional de la Costa Dorada.

La vivienda dispone de 196 m² construidos en un entresuelo y se distribuye en tres habitaciones dobles, dos baños, cocina, salón, terraza y parking. Su gran singularidad es el acceso directo a la playa desde el comedor y las habitaciones. El edificio tiene la ITE superada y cuenta con conserjería 24 horas.

La finalidad del proyecto es financiar la adquisición del 100 % del inmueble. Invernova asume una reforma de actualización y los costes de comercialización, marketing y home staging, además de los gastos inherentes, e invierte su propio capital junto al de los participantes para su posterior venta.

Datos principales y proyección

Tipo de inmueble

Piso de 196 m² en primera línea de mar

Valor del inmueble estimado

319.000 €

Inversión total estimada

249.961 €

Beneficio estimado

+69.039 €

Composición del valor de venta estimada

Valor venta319.000 €
Inversión recuperada78%
Beneficio estimado22%
+28% sobre la inversión

Desglose de la inversión estimada

Inversión249.961 €
Precio de compra206.000 €
Impuestos25.000 €
Reforma / obra15.000 €
Otros gastos3961 €

Actualizaciones del proyecto

JUL242020
Completado24 de julio de 2020

Operación finalizada

Operación Cambrils finalizada con éxito: capital devuelto a los coinversores con un retorno del 20%.

NOV212019
En operación21 de noviembre de 2019

Operación en marcha

La fase de ejecución de la operación ha comenzado. Te informaremos de los hitos más relevantes.

NOV202019
Financiado20 de noviembre de 2019

Operación financiada al 100%

Hemos alcanzado el objetivo de financiación. Próximamente comenzará la fase de operación.

NOV142019
Ronda abierta14 de noviembre de 2019

Financiación abierta

La operación está abierta a coinversión. Reserva tu participación antes de que se complete el cupo.

NOV132019
Lanzamiento13 de noviembre de 2019

Nueva operación

Apertura de la operación Cambrils. Capital captado y operación en marcha.

20%

est. 13.8%

Retorno real

8 meses

est. 8 meses

Plazo real

57.9%

LTV

Colateral Inmobiliario

Garantía

Margen de la operación40%

El retorno del inversor equivale al 50% del margen (reparto estándar); cada inversor cobra según su adenda.

Capital comprometido100%
249.961 €249.961 €
Invernova coinvierte 65.143 €
Invernova participa con 26.06%
Participación mínima25.000 €
Finalizado

Esta operación ha finalizado.

Las inversiones conllevan riesgo. Capital no garantizado.