Valls

Valls, Tarragona

Invernova coinvierte en esta operación

Aportamos 17.555 € (18.76% del capital total). Nuestro éxito depende del tuyo.

Descripción

Valls es una operación de compraventa sobre un piso en esta ciudad del Alt Camp (Tarragona), capital de la comarca, situada en el Camp de Tarragona junto al río Francolí.

El piso cuenta con 120 m² construidos en planta baja y se distribuye en dos habitaciones dobles, un baño, cocina, comedor y terraza. El edificio tiene la ITE superada y dispone de ascensor; está prevista una reforma integral de la vivienda.

La finalidad del proyecto es financiar la adquisición del 100 % del inmueble. Invernova asume la reforma y los costes de comercialización, marketing y home staging, además de los gastos inherentes, e invierte su propio capital junto al de los participantes para su posterior venta.

Datos principales y proyección

Tipo de inmueble

Piso de 120 m² en planta baja — 2 dormitorios

Valor del inmueble estimado

130.000 €

Inversión total estimada

93.594 €

Beneficio estimado

+36.406 €

Composición del valor de venta estimada

Valor venta130.000 €
Inversión recuperada72%
Beneficio estimado28%
+39% sobre la inversión

Desglose de la inversión estimada

Inversión93.594 €
Precio de compra58.594 €
Impuestos10.000 €
Reforma / obra20.000 €
Otros gastos5000 €

Actualizaciones del proyecto

ENE092023
Completado9 de enero de 2023

Operación finalizada

Operación Valls finalizada con éxito: capital devuelto a los coinversores con un retorno del 23.1%.

NOV172021
En operación17 de noviembre de 2021

Operación en marcha

La fase de ejecución de la operación ha comenzado. Te informaremos de los hitos más relevantes.

NOV162021
Financiado16 de noviembre de 2021

Operación financiada al 100%

Hemos alcanzado el objetivo de financiación. Próximamente comenzará la fase de operación.

NOV102021
Ronda abierta10 de noviembre de 2021

Financiación abierta

La operación está abierta a coinversión. Reserva tu participación antes de que se complete el cupo.

NOV092021
Lanzamiento9 de noviembre de 2021

Nueva operación

Apertura de la operación Valls. Capital captado y operación en marcha.

23.1%

est. 19.4%

Retorno real

14 meses

est. 14 meses

Plazo real

58.5%

LTV

Colateral Inmobiliario

Garantía

Margen de la operación46.1%

El retorno del inversor equivale al 50% del margen (reparto estándar); cada inversor cobra según su adenda.

Capital comprometido81%
76.149 €93.594 €
Invernova coinvierte 17.555 €
Invernova participa con 18.76%
Participación mínima25.000 €
Finalizado

Esta operación ha finalizado.

Las inversiones conllevan riesgo. Capital no garantizado.