Roda de Berà

Roda de Berà, Tarragona

Invernova coinvierte en esta operación

Aportamos 51.320 € (23.22% del capital total). Nuestro éxito depende del tuyo.

Descripción

Roda de Berà es una operación de compraventa sobre un chalet independiente en este municipio del Tarragonès (Tarragona), en plena Costa Dorada, un enclave residencial y turístico muy demandado.

El chalet cuenta con 127 m² construidos en una planta y se distribuye en cuatro dormitorios (dos dobles y dos individuales), dos baños, cocina y comedor, con jardín y piscina. La vivienda precisa de reforma; de hecho, ya se cuenta con un comprador interesado en personalizarla a su gusto.

La finalidad del proyecto es financiar la adquisición del 100 % del inmueble. Invernova asume la reforma y los costes de comercialización, marketing y home staging, además de los gastos inherentes, e invierte su propio capital junto al de los participantes para su posterior venta.

Datos principales y proyección

Tipo de inmueble

Chalet independiente de 127 m² con piscina

Valor del inmueble estimado

260.000 €

Inversión total estimada

221.000 €

Beneficio estimado

+39.000 €

Composición del valor de venta estimada

Valor venta260.000 €
Inversión recuperada85%
Beneficio estimado15%
+18% sobre la inversión

Desglose de la inversión estimada

Inversión221.000 €
Precio de compra181.000 €
Impuestos20.000 €
Reforma / obra15.000 €
Otros gastos5000 €

Actualizaciones del proyecto

JUL182023
Completado18 de julio de 2023

Operación finalizada

Operación Roda de Berà finalizada con éxito: capital devuelto a los coinversores con un retorno del 20.1%.

OCT072021
En operación7 de octubre de 2021

Operación en marcha

La fase de ejecución de la operación ha comenzado. Te informaremos de los hitos más relevantes.

OCT062021
Financiado6 de octubre de 2021

Operación financiada al 100%

Hemos alcanzado el objetivo de financiación. Próximamente comenzará la fase de operación.

SEPT302021
Ronda abierta30 de septiembre de 2021

Financiación abierta

La operación está abierta a coinversión. Reserva tu participación antes de que se complete el cupo.

SEPT292021
Lanzamiento29 de septiembre de 2021

Nueva operación

Apertura de la operación Roda de Berà. Capital captado y operación en marcha.

20.1%

est. 8.8%

Retorno real

18 meses

est. 18 meses

Plazo real

65.3%

LTV

Colateral Inmobiliario

Garantía

Margen de la operación40.2%

El retorno del inversor equivale al 50% del margen (reparto estándar); cada inversor cobra según su adenda.

Capital comprometido100%
221.000 €221.000 €
Invernova coinvierte 51.320 €
Invernova participa con 23.22%
Participación mínima25.000 €
Finalizado

Esta operación ha finalizado.

Las inversiones conllevan riesgo. Capital no garantizado.