Nau Reus

Reus, Tarragona

Invernova coinvierte en esta operación

Aportamos 8311 € (8.75% del capital total). Nuestro éxito depende del tuyo.

Descripción

Nau Reus es una operación de compraventa sobre una nave industrial en Reus, capital del Baix Camp (Tarragona) y una de las ciudades más pobladas de la provincia. La nave se ubica en el Polígono Industrial Oeste, conocido por su alta densidad de actividad mercantil.

La nave cuenta con 441 m² construidos en dos plantas, con planta baja, oficinas, dos baños, varias dependencias y entrada para camiones. Se encuentra en buen estado de conservación.

La finalidad del proyecto es financiar la adquisición del 100 % del inmueble. Invernova asume los costes de adecuación, comercialización y marketing, además de los gastos inherentes, e invierte su propio capital junto al de los participantes para su posterior venta.

Datos principales y proyección

Tipo de inmueble

Nave industrial de 441 m²

Valor del inmueble estimado

150.000 €

Inversión total estimada

95.000 €

Beneficio estimado

+55.000 €

Composición del valor de venta estimada

Valor venta150.000 €
Inversión recuperada63%
Beneficio estimado37%
+58% sobre la inversión

Desglose de la inversión estimada

Inversión95.000 €
Precio de compra50.000 €
Impuestos20.000 €
Reforma / obra5000 €
Otros gastos20.000 €

Actualizaciones del proyecto

OCT282022
Completado28 de octubre de 2022

Operación finalizada

Operación Nau Reus finalizada con éxito: capital devuelto a los coinversores con un retorno del 30.2%.

JUN032021
En operación3 de junio de 2021

Operación en marcha

La fase de ejecución de la operación ha comenzado. Te informaremos de los hitos más relevantes.

JUN022021
Financiado2 de junio de 2021

Operación financiada al 100%

Hemos alcanzado el objetivo de financiación. Próximamente comenzará la fase de operación.

MAY272021
Ronda abierta27 de mayo de 2021

Financiación abierta

La operación está abierta a coinversión. Reserva tu participación antes de que se complete el cupo.

MAY262021
Lanzamiento26 de mayo de 2021

Nueva operación

Apertura de la operación Nau Reus. Capital captado y operación en marcha.

30.2%

est. 28.9%

Retorno real

17 meses

est. 17 meses

Plazo real

57.8%

LTV

Colateral Inmobiliario

Garantía

Margen de la operación60.3%

El retorno del inversor equivale al 50% del margen (reparto estándar); cada inversor cobra según su adenda.

Capital comprometido38%
35.764 €95.000 €
Invernova coinvierte 8311 €
Invernova participa con 8.75%
Participación mínima25.000 €
Finalizado

Esta operación ha finalizado.

Las inversiones conllevan riesgo. Capital no garantizado.