Sant Miquel Barceloneta
Barcelona, Barcelona
Invernova coinvierte en esta operación
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Descripción
La operación tiene por objeto una vivienda situada en la calle Sant Miquel, en el emblemático barrio de la Barceloneta, una de las zonas más reconocidas y demandadas de Barcelona.
El inmueble ha sido sometido a una reforma integral que ha permitido actualizar completamente sus instalaciones, distribución y acabados, adaptándolo a los estándares actuales del mercado residencial.
La ubicación combina la proximidad inmediata a las playas de Barcelona, el Port Vell, el centro histórico y una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, factores que contribuyen a mantener una elevada demanda y liquidez en la zona.
La operación representa una oportunidad de inversión respaldada por un activo inmobiliario situado en uno de los enclaves urbanos más consolidados de la ciudad.
Datos principales y proyección
Tipo de inmueble
Primer piso en la Barceloneta
Valor del inmueble estimado
256.659 €
Inversión total estimada
178.500 €
Beneficio estimado
+78.159 €
Composición del valor de venta estimada
Desglose de la inversión estimada
Estructura de la operación
La inversión se articula mediante la adquisición de una posición crediticia con garantía hipotecaria sobre el inmueble.
La estrategia contempla la recuperación del activo, su puesta en valor mediante reforma integral y su posterior monetización, aprovechando la fuerte demanda existente en el mercado residencial de la Barceloneta.
La combinación entre una ubicación prime, una vivienda completamente renovada y un mercado altamente líquido configura una operación con un perfil de riesgo-retorno especialmente atractivo.
Riesgos clave
Duración de los procedimientos judiciales
Los plazos asociados a la recuperación del activo pueden variar en función de la evolución procesal del expediente.
Mitigante: la elevada demanda inmobiliaria de la Barceloneta permite absorber posibles retrasos mediante el potencial de revalorización del activo durante el periodo de gestión.
Evolución del mercado inmobiliario
Las variaciones del mercado podrían afectar al valor final de venta.
Mitigante: la ubicación en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Barcelona proporciona una mayor resiliencia frente a ciclos inmobiliarios adversos.
Costes de adecuación y comercialización
La puesta en valor del inmueble puede requerir inversiones adicionales.
Mitigante: el reducido tamaño de la vivienda permite ejecutar mejoras con importes contenidos y facilita una rápida salida comercial.
Documentación
1 documento exclusivo para inversores
Actualizado el 19 de junio de 2026
La documentación de la operación (tasación, nota simple, contratos…) está disponible para los coinversores que participan en ella.
Actualizaciones del proyecto
1 documento disponible
Actualizado el 19 de junio de 2026
Operación finalizada
La operación ha finalizado correctamente. Los retornos se han distribuido a los coinversores.
Operación financiada al 100%
Hemos alcanzado el objetivo de financiación. Próximamente comenzará la fase de operación.
Financiación abierta
La operación está abierta a coinversión. Reserva tu participación antes de que se complete el cupo.
Operación en marcha
La fase de ejecución de la operación ha comenzado. Te informaremos de los hitos más relevantes.
Nueva operación: Sant Miquel Barceloneta
Hemos identificado una nueva oportunidad de coinversión inmobiliaria. Pronto abriremos la fase de financiación a nuestros coinversores.
