Barcelona, Barcelona
Invernova coinvierte en esta operación
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La operación tiene por objeto una vivienda situada en la calle Sant Miquel, en el emblemático barrio de la Barceloneta, una de las zonas más reconocidas y demandadas de Barcelona.
El inmueble ha sido sometido a una reforma integral que ha permitido actualizar completamente sus instalaciones, distribución y acabados, adaptándolo a los estándares actuales del mercado residencial.
La ubicación combina la proximidad inmediata a las playas de Barcelona, el Port Vell, el centro histórico y una amplia oferta comercial, gastronómica y de servicios, factores que contribuyen a mantener una elevada demanda y liquidez en la zona.
La operación representa una oportunidad de inversión respaldada por un activo inmobiliario situado en uno de los enclaves urbanos más consolidados de la ciudad.
Tipo de inmueble
Primer piso en la Barceloneta
Valor del inmueble estimado
256.659 €
Inversión total estimada
178.500 €
Beneficio estimado
+78.159 €
Composición del valor de salida estimada
Desglose de la inversión estimada
La inversión se articula mediante la adquisición de una posición crediticia con garantía hipotecaria sobre el inmueble.
La estrategia contempla la recuperación del activo, su puesta en valor mediante reforma integral y su posterior monetización, aprovechando la fuerte demanda existente en el mercado residencial de la Barceloneta.
La combinación entre una ubicación prime, una vivienda completamente renovada y un mercado altamente líquido configura una operación con un perfil de riesgo-retorno especialmente atractivo.
Duración de los procedimientos judiciales
Los plazos asociados a la recuperación del activo pueden variar en función de la evolución procesal del expediente.
Mitigante: la elevada demanda inmobiliaria de la Barceloneta permite absorber posibles retrasos mediante el potencial de revalorización del activo durante el periodo de gestión.
Evolución del mercado inmobiliario
Las variaciones del mercado podrían afectar al valor final de venta.
Mitigante: la ubicación en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Barcelona proporciona una mayor resiliencia frente a ciclos inmobiliarios adversos.
Costes de adecuación y comercialización
La puesta en valor del inmueble puede requerir inversiones adicionales.
Mitigante: el reducido tamaño de la vivienda permite ejecutar mejoras con importes contenidos y facilita una rápida salida comercial.
1 documento exclusivo para inversores
Actualizado el 19 de junio de 2026
La documentación de la operación (tasación, nota simple, contratos…) está disponible para los coinversores que participan en ella.
1 documento disponible
Actualizado el 19 de junio de 2026
La operación ha finalizado correctamente. Los retornos se han distribuido a los coinversores.
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14%
est. 11.6%
Retorno real
36 meses
est. 48 meses
Plazo real
51.0%
LTV
Colateral Inmobiliario
Garantía
Esta operación ha finalizado.
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