Castillejos – Barcelona

Barcelona, Barcelona

Invernova coinvierte en esta operación

Aportamos 32.396 € (24.92% del capital total). Nuestro éxito depende del tuyo.

Descripción

Castillejos es una operación de compraventa sobre un piso situado en la calle Castillejos, en el barrio de la Sagrada Família, dentro del distrito del Eixample de Barcelona. Una de las zonas con mayor demanda residencial y turística de la ciudad, junto al templo de Gaudí.

La vivienda cuenta con 68 m² construidos y se distribuye en tres habitaciones dobles, un baño, cocina abierta y salón. El edificio dispone de ascensor y tiene la ITE superada; está previsto realizar una reforma integral de la vivienda.

La finalidad del proyecto es financiar la adquisición del 100 % del inmueble. Invernova asume la reforma y los costes de comercialización, marketing y home staging, además de los gastos inherentes, e invierte su propio capital junto al de los participantes para su posterior venta.

Datos principales y proyección

Tipo de inmueble

Piso de 68 m² — 3 habitaciones

Valor del inmueble estimado

250.000 €

Inversión total estimada

130.000 €

Beneficio estimado

+120.000 €

Composición del valor de venta estimada

Valor venta250.000 €
Inversión recuperada52%
Beneficio estimado48%
+92% sobre la inversión

Desglose de la inversión estimada

Inversión130.000 €
Precio de compra98.800 €
Impuestos y notaría13.650 €
Reforma / obra15.600 €
Otros gastos1950 €

Actualizaciones del proyecto

JUN062024
Completado6 de junio de 2024

Operación finalizada

La operación ha finalizado correctamente. Los retornos se han distribuido a los coinversores.

FEB122023
Financiado12 de febrero de 2023

Operación financiada al 100%

Hemos alcanzado el objetivo de financiación. Próximamente comenzará la fase de operación.

FEB062023
Ronda abierta6 de febrero de 2023

Financiación abierta

La operación está abierta a coinversión. Reserva tu participación antes de que se complete el cupo.

FEB052023
En operación5 de febrero de 2023

Operación en marcha

La fase de ejecución de la operación ha comenzado. Te informaremos de los hitos más relevantes.

FEB052023
Lanzamiento5 de febrero de 2023

Nueva operación: Castillejos – Barcelona

Hemos identificado una nueva oportunidad de coinversión inmobiliaria. Pronto abriremos la fase de financiación a nuestros coinversores.

16%

Retorno estimado

16 meses

Plazo estimado

39.0%

LTV

Colateral del inmueble

Garantía

Capital comprometido100%
130.000 €130.000 €
Invernova coinvierte 32.396 €
Invernova participa con 24.92%
Participación mínima20.000 €
Finalizado

Esta operación ha finalizado.

Las inversiones conllevan riesgo. Capital no garantizado.